桃山台グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市新千里南町二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,230万円
29.7万円/㎡
相場
2,497万円
33.3万円/㎡
1,155
2,049
2,944
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,944万円
27.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月24日
桃山台グリーンハイツ
2,230万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,230万円29.7万円3階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/292,280万円30.4万円3階 75㎡ 3LDK東
2024/12/251,850万円26.0万円4階 71.25㎡ 3LDK北東
2024/11/301,980万円27.8万円4階 71.25㎡ 3LDK北東
2024/07/031,950万円27.4万円4階 71.25㎡ 3LDK北東
2024/04/152,180万円30.6万円4階 71.25㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
桃山台グリーンハイツ
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 2,230万円29.7万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年36戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/03/27豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,198万円32.3万円68.13㎡3LDK5階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2026/01/16セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 1,890万円22.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2026/03/05ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,380万円29.4万円80.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/07ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/11/17刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,080万円35.3万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南西1989年37戸RC
2025/10/28豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,880万円24.2万円77.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2026/03/02蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 2,180万円23.3万円93.39㎡4LDK3階 / 5階建 南1982年24戸RC
2026/05/01ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 2,999万円33.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、豊中市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は豊中市の平均と比較して19.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-0.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桃山台グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市新千里南町二丁目
交通大阪モノレール本線桃山台駅徒歩10分
築年月1986年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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